이상한 관계들 | 웅신미켈란의아침관리단
의혹 제기 · 법적 대응 준비 중

이상한 관계들
누가, 왜 이 건물을 노리는가

관리단은 지속적으로 이상한 우편물과 허위사실 유포를 경험해왔습니다.
등기사항 등 확인 가능한 사실과 합리적 의혹을 공개합니다. 상세 내용은 확인되는 대로 순차 공유합니다.
현재 공개 가능한 수준의 사전 공지입니다
이 페이지는 현재 법적 대응이 진행 중인 사안에 대한 사전 공개입니다. 일부 정보는 법적 절차 보호를 위해 비공개 처리되었으며, 확인되는 내용부터 순차적으로 공개할 예정입니다.
법인 등기사항 등 공개된 공식 자료에 기반한 사실관계와 합리적 정황 추론을 함께 제시하며, 의혹으로 표기된 부분은 확정된 사실과 구분됩니다.

파악된 관계 구조 — 동일 인물이 두 법인을 통해 움직입니다

관리단이 확인한 법인 등기사항(2026.03.18. 열람)에 따르면, 핵심 인물 허**(710318생)는 두 개의 법인을 통해 이 건물에 접근하고 있습니다. 두 법인의 사업 목적과 설립 시점, 그리고 오피스텔 알박기 매입 시점을 함께 보면 우연으로 보기 어렵습니다.

1단계 — 교두보 확보
주식회사 이노***
설립: 2024.04.19
사내이사 허**: 2025.04.15 취임
본점: 경기도 화성시

이 법인 명의로 웅신미켈란의아침 오피스텔 1호 매입 ("알박기")
2단계 — 수익 창출 구조
주식회사 에이치*****
설립: 2022.01.03
사내이사 허**: 현재 재임 중
본점: 경기도 파주시

주차장 운영업, 부동산 관련 서비스업, 공간임대업 등
연결 고리
**부동산 · 정**
알박기 매입 중개 및 연결 정황
관리단 내부 전직 직원(정**)과
행동 시점·내용 연관성 포착

조직적 연대 의혹
↕ 동일 인물(허**) 중심으로 연결된 구조
등기사항으로 드러나는 의도 — 건물 관리업 일감 탈취 시도 이노***의 등기된 사업 목적을 보면 의도가 명확합니다: 건물 관리업 · 건물유지 설비보수 및 유지 관리업 · 사업시설관리 서비스업 · 사업시설유지 서비스업 · 부동산 자산 관리업 — 이 건물에서 현재 유닛피아(주)가 수행하는 업무 그대로입니다. 오피스텔 1호를 이 법인으로 매입하여 구분소유자 지위를 확보하고, 이를 기반으로 관리단 의사결정에 개입하여 관리업무를 자신들의 법인으로 이전하려는 전형적인 시도입니다.

이노*** — 이 건물을 위해 만든 것처럼 보이는 사업 목적

이노***의 등기된 사업 목적 전체를 보면 이 건물 관리업무와 직결되는 항목들이 집중되어 있습니다. 특히 설립(2024.04) 이후 건물 관리 관련 사업을 대거 추가한 점, 그리고 허**가 사내이사로 취임(2025.04)한 직후 이 건물에 대한 접근이 본격화된 시점이 일치합니다.

이 건물에서 뺏어올 사업들 (이노*** 등기 목적)
  • ▸ 건물 관리업
  • ▸ 건물유지 설비보수 및 유지 관리업
  • ▸ 사업시설관리 서비스업
  • ▸ 사업시설유지 서비스업
  • ▸ 부동산 자산 관리업
  • ▸ 경영컨설팅업
에이치***** 추가 가담 사업
  • ▸ 주차장 운영업
  • ▸ 부동산 관련 서비스업
  • ▸ 공간임대업
  • ▸ 부동산에 대한 투자·관리·컨설팅업
  • ▸ 자판기 운영업
전형적인 수법 — 알박기 → 의결권 확보 → 관리업무 탈취 → 일감 몰아주기 구분소유자 1인으로서 관리단 집회에서 의결권을 행사하고, 관리업체 교체를 주도하여 자신의 법인(이노*** 또는 에이치*****)이 건물 관리·청소·시설보수·주차장 운영 등을 맡도록 하는 구조입니다. 이는 집합건물 관리 분쟁에서 종종 나타나는 전형적인 수법입니다.

관리단이 직접 경험한 이상 행동들

  • 지속적인 이상 우편물 발송: 관리단 및 관리인을 대상으로 정체 불명의 우편물이 반복적으로 발송되었습니다. 내용은 허위사실 및 압박성 주장을 포함합니다.
  • 허위사실 유포: 관리단 운영과 관리인에 관한 사실과 다른 내용이 외부로 유포된 정황이 확인됩니다.
  • 전략적 알박기 매입: 실거주·투자 목적이 아닌 이노*** 법인 명의로 오피스텔 1호를 매입하여 구분소유자 지위만을 확보했습니다.
  • 전직 직원과의 연대 의혹: 건물 내 전직 직원(정**)의 행동 양상과 외부 세력의 움직임 간 시점·내용의 연관성이 관찰됩니다. 정**이 외부 세력의 내부 협조자 역할을 했을 가능성을 배제할 수 없습니다.
추가 확인된 구체적 정황 — 특정 날짜 우편물 내용, 접촉 시도 기록, 관계자 간 연락 정황 다수 확보. 법적 절차 진행에 따라 순차 공개 예정.
법적 절차 보호 · 추후 공개
※ 안내 이 페이지의 내용 중 "의혹" 또는 "정황"으로 표기된 부분은 관리단이 파악한 사실과 합리적 추론에 기반하며, 법적으로 확정된 사실과 구분됩니다. 법인 등기 관련 내용은 법원 등기정보중앙관리소에서 공개된 공식 자료에 기반합니다. 관리단은 모든 주장에 대한 근거 자료를 보유하고 있으며, 법적 절차를 통해 사실관계를 명확히 할 것입니다.